Menjalankan perniagaan kecil memaksa usahawan untuk menjawab banyak soalan. Salah satu teka-teki paling mencabar yang perlu mereka hadapi ialah sama ada untuk membeli atau menyewa sumber penting mereka, dan ia adalah persoalan yang merentasi banyak aspek perniagaan. Sama ada ruang pejabat, pekerja, peralatan atau teknologi, menentukan sama ada untuk membuat pelaburan jangka panjang dalam infrastruktur atau untuk mengekalkan aliran tunai dan mobiliti boleh menjadi keputusan yang mencabar. Mari kita lihat dengan lebih dekat ekonomi, faedah dan kelemahan membeli berbanding pajakan dalam empat bidang penting ini, bermula dengan kemudahan dan tenaga kerja.
Membeli atau Memajak Asas Rumah
Pejabat atau ruang pengeluaran adalah komponen penting dalam mana-mana perusahaan keusahawanan dan terdapat banyak faktor yang perlu dipertimbangkan semasa membuat keputusan untuk menyewa atau membeli aKemudahan perniagaan. Secara amnya terdapat dua sisi kepada persamaan ini. Kelebihan utama memajak kemudahan perniagaan ialah pengeluaran tunai awal hampir selalu kurang daripada membeli tempat. Walau bagaimanapun, kelebihan utama membeli kemudahan ialah membayar lebih sedikit dalam jangka panjang daripada yang anda bayar dengan pajakan. Anda juga mendapat manfaat daripada sebarang penghargaan, dan boleh menggunakan harta itu sebagai cagaran terhadap pinjaman perniagaan. Kelebihan sekunder memajak hartanah adalah berlipat ganda. Jika aliran tunai semasa anda sangat penting sama ada untuk operasi atau pertumbuhan perniagaan anda, pajakan adalah cara untuk pergi. Pajakan juga membebaskan anda daripada sebarang isu penyelenggaraan yang menjengkelkan. Sementara itu, memajak kemudahan perniagaan juga mengekalkan mobiliti syarikat anda sekiranya anda mengalami pertumbuhan, hartanah yang lebih sesuai atau perlu mencari lebih dekat dengan andapasaran sasaran. Pertimbangan kedua untuk membeliKemudahan perniagaanSertakan fakta bahawa membeli menyebabkan anda terdedah kepada pasaran hartanah yang berubah-ubah. Walau bagaimanapun, jika anda berhasrat untuk membuat perubahan besar pada kemudahan anda—untuk pengeluaran atau aktiviti unik lain, contohnya—membeli mungkin menawarkan kelebihan berbanding berunding dengan tuan tanah. Sesetengah usahawan juga mendapati bahawa jenis hartanah yang mereka perlukan untuk perusahaan keusahawanan mereka tidak wujud dalam pasaran pajakan, dan oleh itu terpaksa membeli kemudahan. Pembelian juga boleh membawa penjimatan cukai dan faedah kewangan lain. Cara ketiga ke hadapan bagi usahawan yang bergerak dari segi teknologi dan fizikal ialah menggunakanpejabat maya. Terdapat beberapa syarikat terkemuka di A.S. yang menawarkan alamat perniagaan yang bereputasi, pengendalian mel danPenolong Perkhidmatan, dan bilik mesyuarat pop timbul dan ruang pejabat, semuanya tanpa perbelanjaan yang besar untuk membeli atau memajak kemudahan perniagaan. Dengan cara ini, usahawan yang tidak memerlukan perangkap pejabat fizikal masih boleh menikmati faedah pejabat semasa bekerja dari mana-mana sahaja.
