Comprar ou arrendar a base de residência
O espaço de escritório ou de produção é uma componente essencial de qualquer empresa e há muitos factores a considerar quando se toma a decisão de arrendar ou comprar uminstalação comercial. Esta equação tem geralmente dois lados. A principal vantagem do aluguer de um estabelecimento comercial é o facto de a saída de caixa preliminar ser quase sempre inferior à da compra de um local. No entanto, a principal vantagem de comprar uma instalação é pagar menos a longo prazo do que pagaria com um aluguer. Também beneficia de qualquer valorização e pode utilizar a propriedade como garantia contra empréstimos comerciais. As vantagens secundárias do aluguer de um imóvel são múltiplas. Se o seu fluxo de caixa atual for de importância vital para o funcionamento ou o crescimento da sua empresa, o arrendamento é a melhor opção. O aluguer também o liberta de quaisquer problemas de manutenção incómodos. Entretanto, o arrendamento de um estabelecimento comercial também preserva a mobilidade da sua empresa em caso de crescimento, de propriedades mais adequadas ou de necessidade de localização mais próxima da sua empresa.mercado-alvo. Considerações secundárias para a compra de uminstalação comercialincluem o facto de a compra o deixar vulnerável às flutuações dos mercados imobiliários. No entanto, se pretender fazer alterações substanciais nas suas instalações - para produção ou outras actividades únicas, por exemplo - a compra pode oferecer vantagens em relação à negociação com um senhorio. Alguns empresários também descobrem que o tipo de propriedade de que necessitam para a sua empresa simplesmente não existe no mercado de arrendamento, pelo que se vêem forçados a comprar uma instalação. A compra pode também trazer poupanças fiscais e outros benefícios financeiros. Uma terceira via para os empresários que têm mobilidade tecnológica e física é utilizarum escritório virtual. Existem várias empresas de renome nos EUA que oferecem endereços comerciais de renome, tratamento de correio eserviços de assistentee salas de reunião pop-up e espaço de escritório, tudo isto sem a despesa significativa de comprar ou alugar uma instalação comercial. Desta forma, os empresários que não precisam das armadilhas de um escritório físico podem continuar a usufruir das vantagens de um escritório enquanto trabalham a partir de qualquer lugar.
