Ведение малого бизнеса заставляет предпринимателей отвечать на множество вопросов. Один из самых сложных вопросов, с которым им приходится сталкиваться, - купить или арендовать необходимые ресурсы, и этот вопрос затрагивает многие аспекты бизнеса. Будь то офисные помещения, сотрудники, оборудование или технологии, решение о том, стоит ли делать долгосрочные инвестиции в инфраструктуру или сохранить денежный поток и мобильность, может оказаться непростым. Давайте подробнее рассмотрим экономику, преимущества и недостатки покупки и аренды в этих четырех важных областях, начиная с помещений и рабочей силы.
Покупка или аренда жилья
Офисные или производственные помещения - неотъемлемый компонент любого предпринимательского предприятия, и при принятии решения об аренде или покупке необходимо учитывать множество факторов.бизнес-объектУ этого уравнения, как правило, есть две стороны. Основное преимущество аренды бизнес-объекта заключается в том, что предварительные денежные затраты почти всегда меньше, чем при покупке помещения. Однако основное преимущество покупки помещения заключается в том, что в долгосрочной перспективе вы платите меньше, чем при аренде. Вы также получаете выгоду от любого повышения стоимости объекта и можете использовать его в качестве залога под бизнес-кредиты. Вторичные преимущества аренды недвижимости многообразны. Если текущий денежный поток имеет жизненно важное значение для функционирования или роста вашего бизнеса, лизинг - это то, что нужно. Лизинг также освобождает вас от любых досадных проблем с обслуживанием. В то же время аренда бизнес-объекта сохраняет мобильность вашей компании, если у вас появится возможность роста, более подходящая недвижимость или необходимость переехать поближе к месту ведения бизнеса.целевой рынок.Вторичные соображения при покупкебизнес-объектК ним относится тот факт, что покупка делает вас уязвимым к колебаниям рынка недвижимости. Однако если вы намерены внести существенные изменения в свой объект, например, для производства или других уникальных видов деятельности, покупка может дать преимущества перед переговорами с арендодателем. Некоторые предприниматели также обнаруживают, что на рынке аренды просто не существует недвижимости, необходимой для их предпринимательской деятельности, и поэтому вынуждены покупать объект. Покупка также может принести экономию на налогах и другие финансовые выгоды.Третий способ продвижения вперед для предпринимателей, которые технологически и физически мобильны, - использоватьвиртуальный офис. В США есть несколько солидных компаний, которые предлагают надежные бизнес-адреса, обработку почты иассистентские услугиВ этом случае вам не придется тратить значительные средства на покупку или аренду помещения для ведения бизнеса. Таким образом, предприниматели, которым не нужны атрибуты физического офиса, могут пользоваться всеми его преимуществами, работая из любого места.
