Acquisto o locazione di una casa base
Gli spazi per uffici o per la produzione sono una componente essenziale di qualsiasi impresa imprenditoriale e sono molti i fattori da considerare quando si decide di affittare o acquistare un ufficio.struttura commerciale. L'equazione è generalmente duplice. Il vantaggio principale del leasing di una struttura aziendale è che la spesa preliminare è quasi sempre inferiore a quella per l'acquisto di un locale. Tuttavia, il vantaggio principale dell'acquisto di una struttura è che a lungo termine si paga meno di quanto si pagherebbe con un contratto di locazione. Inoltre, si ottiene il beneficio di un'eventuale rivalutazione e si può utilizzare l'immobile come garanzia per i prestiti aziendali. I vantaggi secondari del leasing sono molteplici. Se il flusso di cassa attuale è di vitale importanza per il funzionamento o la crescita dell'azienda, il leasing è la soluzione migliore. Inoltre, il leasing vi libera da fastidiosi problemi di manutenzione. Inoltre, l'affitto di una struttura commerciale preserva la mobilità della vostra azienda in caso di crescita, di proprietà più adatte o di necessità di una sede più vicina alla vostra azienda.mercato di riferimento. Considerazioni secondarie per l'acquisto di unstruttura commercialeTra questi, il fatto che l'acquisto vi rende vulnerabili alle fluttuazioni del mercato immobiliare. Tuttavia, se intendete apportare modifiche sostanziali alla vostra struttura, ad esempio per la produzione o per altre attività particolari, l'acquisto può offrire dei vantaggi rispetto alla negoziazione con un proprietario. Alcuni imprenditori scoprono anche che il tipo di immobile di cui hanno bisogno per la loro attività imprenditoriale semplicemente non esiste sul mercato delle locazioni, e quindi sono costretti ad acquistare una struttura. L'acquisto può anche comportare risparmi fiscali e altri vantaggi finanziari. Una terza strada da percorrere per gli imprenditori che sono tecnologicamente e fisicamente mobili è quella di utilizzareun ufficio virtuale. Negli Stati Uniti ci sono diverse società affidabili che offrono indirizzi commerciali, gestione della posta e servizi di assistenza.servizi di assistenzaIl tutto senza dover affrontare le spese significative dell'acquisto o del leasing di una struttura aziendale. In questo modo, gli imprenditori che non hanno bisogno degli orpelli di un ufficio fisico possono comunque godere dei vantaggi di un ufficio, lavorando ovunque.
