La gestione di una piccola impresa costringe gli imprenditori a rispondere a molte domande. Uno dei dilemmi più impegnativi che devono affrontare è se acquistare o affittare le risorse essenziali, ed è una questione che riguarda molti aspetti dell'azienda. Che si tratti di uffici, dipendenti, attrezzature o tecnologia, stabilire se fare investimenti a lungo termine in infrastrutture o preservare il flusso di cassa e la mobilità può essere una decisione difficile. Esaminiamo più da vicino gli aspetti economici, i vantaggi e gli svantaggi dell'acquisto rispetto al leasing in queste quattro aree essenziali, a partire dalle strutture e dalla forza lavoro.
Acquisto o locazione di una casa base
Gli spazi per uffici o per la produzione sono una componente essenziale di qualsiasi impresa imprenditoriale e sono molti i fattori da considerare quando si decide di affittare o acquistare un ufficio.struttura commercialeL'equazione è generalmente duplice. Il vantaggio principale del leasing di una struttura aziendale è che la spesa preliminare è quasi sempre inferiore a quella per l'acquisto di un locale. Tuttavia, il vantaggio principale dell'acquisto di una struttura è che a lungo termine si paga meno di quanto si pagherebbe con un contratto di locazione. I vantaggi secondari del leasing immobiliare sono molteplici. Se il flusso di cassa attuale è di vitale importanza per il funzionamento o la crescita dell'azienda, il leasing è la soluzione migliore. Il leasing vi libera anche da fastidiosi problemi di manutenzione. Inoltre, l'affitto di una struttura commerciale preserva la mobilità dell'azienda in caso di crescita, di proprietà più adatte o di necessità di una sede più vicina al luogo di lavoro.mercato di riferimento.considerazioni secondarie per l'acquisto di unstruttura commercialeTra questi, il fatto che l'acquisto vi rende vulnerabili alle fluttuazioni del mercato immobiliare. Tuttavia, se intendete apportare modifiche sostanziali alla vostra struttura, ad esempio per la produzione o per altre attività particolari, l'acquisto può offrire dei vantaggi rispetto alla negoziazione con un proprietario. Alcuni imprenditori scoprono anche che il tipo di immobile di cui hanno bisogno per la loro attività imprenditoriale semplicemente non esiste sul mercato delle locazioni, e quindi sono costretti ad acquistare una struttura. L'acquisto può anche comportare risparmi fiscali e altri vantaggi finanziari.un ufficio virtuale. Negli Stati Uniti ci sono diverse società affidabili che offrono indirizzi commerciali, gestione della posta e servizi di assistenza.servizi di assistenzaIl tutto senza dover affrontare le spese significative dell'acquisto o del leasing di una struttura aziendale. In questo modo, gli imprenditori che non hanno bisogno degli orpelli di un ufficio fisico possono comunque godere dei vantaggi di un ufficio, lavorando ovunque.
