Die Führung eines Kleinunternehmens zwingt Unternehmer dazu, eine Vielzahl von Fragen zu beantworten. Eines der schwierigsten Rätsel, mit denen sie sich auseinandersetzen müssen, ist die Frage, ob sie ihre wesentlichen Ressourcen kaufen oder mieten sollen, und diese Frage betrifft viele Aspekte eines Unternehmens. Ganz gleich, ob es sich um Büroräume, Mitarbeiter, Ausrüstung oder Technologie handelt, die Entscheidung, ob langfristige Investitionen in die Infrastruktur getätigt oder Cashflow und Mobilität erhalten werden sollen, kann eine schwierige Entscheidung sein. Werfen wir einen genaueren Blick auf die Wirtschaftlichkeit, die Vorteile und die Nachteile von Kauf und Leasing in diesen vier wichtigen Bereichen, beginnend mit Einrichtungen und Arbeitskräften.
Kauf oder Leasing der Home Base
Büro- oder Produktionsräume sind ein wesentlicher Bestandteil eines jeden Unternehmens, und es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, wenn man sich für die Anmietung oder den Kauf einesGeschäftseinrichtungDiese Gleichung hat im Allgemeinen zwei Seiten. Der Hauptvorteil des Leasings einer Geschäftseinrichtung besteht darin, dass die anfänglichen Barausgaben fast immer geringer sind als beim Kauf eines Gebäudes. Der Hauptvorteil des Kaufs einer Anlage besteht jedoch darin, dass Sie langfristig weniger zahlen müssen als bei einer Miete. Außerdem profitieren Sie von einem eventuellen Wertzuwachs und können die Immobilie als Sicherheit für Geschäftskredite verwenden.Die sekundären Vorteile des Leasings einer Immobilie sind vielfältig. Wenn Ihr aktueller Cashflow für den Betrieb oder das Wachstum Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung ist, ist Leasing der richtige Weg. Das Leasing befreit Sie auch von lästigen Wartungsarbeiten. Gleichzeitig bewahrt das Leasing eines Geschäftsgebäudes die Mobilität Ihres Unternehmens, falls Sie wachsen, besser geeignete Objekte benötigen oder sich näher an Ihrem Standort niederlassen müssen.Zielmarkt.sekundäre Überlegungen zum Kauf einesGeschäftseinrichtungDazu gehört die Tatsache, dass ein Kauf Sie anfällig für schwankende Immobilienmärkte macht. Wenn Sie jedoch beabsichtigen, wesentliche Änderungen an Ihrer Einrichtung vorzunehmen, z. B. für die Produktion oder andere einzigartige Aktivitäten, kann der Kauf Vorteile gegenüber Verhandlungen mit einem Vermieter bieten. Manche Unternehmer stellen auch fest, dass es die Art von Immobilie, die sie für ihr Unternehmen benötigen, auf dem Mietmarkt einfach nicht gibt, so dass sie gezwungen sind, eine Anlage zu kaufen. Ein Kauf kann auch Steuerersparnisse und andere finanzielle Vorteile mit sich bringen. Ein dritter Weg für Unternehmer, die technologisch und physisch mobil sind, ist die Nutzung vonein virtuelles Büro. In den USA gibt es mehrere seriöse Unternehmen, die seriöse Geschäftsadressen, Postabwicklung undAssistenzleistungenund Pop-up-Besprechungsräume und Büroräume, ohne die erheblichen Kosten für den Kauf oder die Miete einer Geschäftseinrichtung. Auf diese Weise können Unternehmer, die nicht auf ein physisches Büro angewiesen sind, dennoch die Vorteile eines Büros nutzen und von überall aus arbeiten.
