La gestion d'une petite entreprise oblige les entrepreneurs à répondre à de nombreuses questions. L'un des problèmes les plus épineux auxquels ils sont confrontés est de savoir s'ils doivent acheter ou louer leurs ressources essentielles, et cette question concerne de nombreux aspects de l'entreprise. Qu'il s'agisse d'espaces de bureaux, d'employés, d'équipements ou de technologies, la décision d'investir à long terme dans l'infrastructure ou de préserver la trésorerie et la mobilité peut s'avérer difficile à prendre. Examinons de plus près les aspects économiques, les avantages et les inconvénients de l'achat par rapport à la location dans ces quatre domaines essentiels, en commençant par les installations et la main-d'œuvre.
Achat ou location d'une base d'accueil
L'espace de bureau ou de production est un élément essentiel de toute entreprise entrepreneuriale et de nombreux facteurs doivent être pris en compte pour décider de louer ou d'acheter un espace de bureau ou de production.centre d'affairesIl y a généralement deux aspects à cette équation. Le principal avantage de la location d'une installation commerciale est que la sortie de trésorerie préliminaire est presque toujours inférieure à celle de l'achat d'un local. Toutefois, l'avantage principal de l'achat d'une installation est de payer moins à long terme que dans le cas d'une location. Vous bénéficiez également d'une plus-value éventuelle et pouvez utiliser le bien comme garantie pour des prêts commerciaux. Si votre trésorerie actuelle est d'une importance vitale pour le fonctionnement ou la croissance de votre entreprise, le crédit-bail est la solution à retenir. Le crédit-bail vous libère également des problèmes d'entretien. Par ailleurs, la location d'un bâtiment d'entreprise préserve la mobilité de votre entreprise en cas de croissance, de biens immobiliers mieux adaptés ou de besoin d'une implantation plus proche de votre entreprise.marché cible.considérations secondaires pour l'achat d'uncentre d'affairesL'achat vous rend vulnérable aux fluctuations du marché de l'immobilier. Toutefois, si vous avez l'intention d'apporter des modifications substantielles à vos installations - pour la production ou d'autres activités uniques, par exemple - l'achat peut présenter des avantages par rapport à la négociation avec un propriétaire. Certains entrepreneurs constatent également que le type de bien dont ils ont besoin pour leur entreprise n'existe tout simplement pas sur le marché de la location et sont donc contraints d'acheter une installation. Un achat peut également entraîner des économies d'impôts et d'autres avantages financiers.Une troisième voie à suivre pour les entrepreneurs qui sont technologiquement et physiquement mobiles est d'utiliserun bureau virtuel. Il existe aux États-Unis plusieurs sociétés réputées qui proposent des adresses commerciales, des services de traitement du courrier et des services d'assistance technique.services d'assistanceLes entrepreneurs qui n'ont pas besoin d'un bureau physique peuvent ainsi bénéficier des avantages d'un bureau tout en travaillant de n'importe où. Ainsi, les entrepreneurs qui n'ont pas besoin d'un bureau physique peuvent toujours bénéficier des avantages d'un bureau tout en travaillant de n'importe où.
